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一买再买 文华苑6亿元成交 房仲:买主为原社区住户

发布于2019-05-15 16:54:27 来源:vdaily.com 作者:vdaily
导读: ▲豪宅客对同社区的豪宅一买再买。(图/翻摄自Unsplash)根据台北市公布的实价周报资料显示,松山区的指标豪宅“文华苑”3月又有交易纪录,13楼以总价约6亿元成交,每坪成交单价约214.99万元,信

▲豪宅客对同社区的豪宅一买再买。(图/翻摄自 Unsplash )
根据台北市公布的实价周报资料显示,松山区的指标豪宅“文华苑”3月又有交易纪录,13楼以总价约6亿元成交,每坪成交单价约214.99万元,信义房屋表示,据调查买方应该是原社区住户购入,近期豪宅市场持续缓步回温,甚至有些豪宅客针对特定豪宅一买再买。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,近年观察发现有些豪宅客一买再买大概有几种类型,一种是希望把家族聚集在一起,可能自己买精华区的土地自己兴建或者是持续购入同一栋豪宅,一种则是住习惯原本社区,有需求或手上资产较充裕时,碰到邻居出售就出手购入,第三种则是属于整合型的买方,有豪宅客针对老名宅持续购入,主要是看好高土地持分与好地段的改建效应,近期客户购买豪宅时,也开始关注土地持分面积有多少。

实价资料显示,“文华苑”3月成交的13楼,成交总价约6亿元,成交单价为每坪214.99万元,此次成交的单价与总价皆创下该社区的新高纪录,2015年景气高峰时10楼的成交单价,每坪约205.4万元。

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