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■苏州园林首次司法拍卖成功 ■经309轮竞价溢价3625万元

发表于:2022-07-02 作者:创始人
编辑最后更新 2022年07月02日,昨天,位于姑苏区马医科27-29号的绣园以成交价6525万元拍出。 □记者倪黎祥苏报讯(记者张帅通讯员耿莉)最近,绣园的司法拍卖引起了广大市民的关注(苏报曾于8月18日昨天,位于姑苏区马医科27-29
昨天,位于姑苏区马医科27-29号的绣园以成交价6525万元拍出。   □记者 倪黎祥苏报讯(记者 张帅 通讯员 耿莉)最近,绣园的司法拍卖引起了广大市民的关注(苏报曾于8月18日

昨天,位于姑苏区马医科27-29号的绣园以成交价6525万元拍出。   □记者 倪黎祥

苏报讯(记者 张帅 通讯员 耿莉)最近,绣园的司法拍卖引起了广大市民的关注(苏报曾于8月18日和23日刊发相关报道)。昨天上午10时49分,经过309轮竞价,绣园被一位来自外地的匿名买家以6525万元竞得。至此,苏州园林的首次司法拍卖圆满成功。

绣园建于清代,刺绣大师沈寿曾在此与其丈夫一起创办"同立绣校"。新中国成立后该处房产转为直管公房,本世纪初转让给了私人。因民间借贷纠纷,产权人至今未履行法律文书确定的义务,于是,法院对该房产进行拍卖。

姑苏区人民法院法官殷东树介绍,第一次拍卖起拍价为3599.78万元,不少买家处于观望阶段。随着社会各界的关注,二拍出现激烈的竞价现象。8月28日10时进行第二次拍卖,起拍价为2900万元,增价幅度为每次5万元,引起了17382次围观,共计309次竞拍。此后,7人报名参与了最终的竞拍,高潮出现在昨天9时20分之后,6名买家交替出价296次,由于竞拍激烈,拍卖出现了14次延时,原本10时结束的拍卖直至10时49分才结束。最终,竞买号为G9557的买家以6525万元成为最终赢家。本场拍卖起拍价为2900万元,溢价3625万元。

拍卖结束后,不少市民都想前往绣园进行实地探访,姑苏法院也满足了市民的要求。绣园位于姑苏区马医科27-29号,房产建筑面积为628.43平方米,土地使用权面积为812.30平方米。其中,住宅及天香楼405.13平方米,另有墨绣堂、云芝轩等。

昨天下午,记者也入园进行了实地探访。推开院门,这座小巧精致的私家园林房屋保存完好,轩、堂、亭、榭、廊等古典建筑,白墙黑瓦,内部木材为柱为梁,地面铺设青砖,窗户为木花格窗,门为木花格门。庭院中种有蜡梅、罗汉松、枣子树等树木,池塘有太湖石假山。

据了解,绣园新主人将在一周内完成房款的交付。取得产权后新主人是不是可以随意改建、支配?对此,记者了解到,早在2003年8月,该房产就以"庞氏居思义庄"为名,被列为市第一批控保建筑。苏州市园林和绿化管理局明确,绣园拍卖,成交易主后需报该局备案,参拍者必须履行保护管理绣园的义务,不得改变园林原有的布局,不得任意改建、拆除原有建筑设施和擅自新建建筑物、构筑物,切实保护绣园的原真性和完整性。

这处私家园林将派上什么新用场、如何加以保护,苏报还将继续关注。

2022-05-19 01:29:31
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